Valorização das terras em Palmas acompanham movimento do setor agropecuário

Os valores das terras aptas para atividades agropecuárias em Palmas mantiveram-se praticamente estáveis, com leve aumento médio de 5%. Os dados fazem parte da publicação anual pelo Departamento de Economia Rural (Deral), da Secretaria de Estado da Agricultura e do Abastecimento, com o comparativo entre ano passado e este ano. Levando-se em conta os preços há duas décadas, as terras palmenses praticamente triplicaram o valor.

As terras da Classe A-III, que, pelo Sistema de Classificação de Solos da Embrapa (Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária), são aquelas aptas ao cultivo de grãos, passaram de R$ 82 mil para R$ 85.500 por hectare. Isso representa aumento de 145% ante os R$ 34,8 mil que foram levantados em março de 2020, por exemplo.

As terras da Classe A- II, um pouco melhores (cultiváveis com problemas simples de conservação) tem valor médio no município de R$ 106 mil por hectare. A título de comparação, em 2000, estavam avaliadas em R$ 43,3 mil.

Para terras aquelas ocupadas mais por pastagens e silvicultura (cultivo de florestas para produção de madeiras e outros derivados comerciais), classificadas como B-VI, valor em um ano passou de R$ 40,6 para R$ 42,4 mil.  As
impróprias para quaisquer culturas e que ervem como abrigo e proteção para a fauna, flora, recreação e armazenamento de água, no último ano tiveram valorização um pouco menor, 3.8%.

Conforme metodologia do Deral, os valores são resultantes de uma média de preços de mercado e não devem ser utilizados como valor absoluto, máximo ou mínimo. Leva-se em conta também as diferenças quanto a acesso, localização e características próprias de cada propriedade.

Conforme o pesquisador da Embrapa Soja, Amélio Dall’Agnol, as terras com aptidão agrícola se valorizaram muito, principalmente no correr dos últimos 10 anos O alto valor das commodities agrícolas, em especial da soja e do milho, foi o motor dessa mudança.

Conforme ele, a variação maior menor ou a estabilidade dos preços das terras também reflete o resultado do Valor Bruto da Produção Agropecuária. Em Palmas no mais recente VPB, referente a 2021, a movimentação do setor agropecuário chegou aos R$ 550 milhões. No próximo mês será divulgado os dados referentes a movimento do campo do ano de 2022.