Mercado imobiliário de Francisco Beltrão tem alta demanda por locação e oportunidades para investidores

O início de 2025 trouxe perspectivas positivas e desafios para o setor imobiliário em Francisco Beltrão.

Segundo José Carlos Vieira, presidente do Núcleo Imobiliário do município, o mercado está aquecido, especialmente no segmento de locação. “Temos muita procura, principalmente por imóveis de padrão mais elevado, reflexo das universidades e das cooperativas que atraem profissionais especializados com maior poder aquisitivo”, explica.

Crescimento na demanda e desafios na oferta

Com uma população que ultrapassa os 100 mil habitantes e o constante crescimento da cidade, a chegada de universitários e a ampliação de empresas têm impulsionado o mercado de locação. No entanto, há dificuldade em atender à demanda por imóveis, especialmente casas, que são escassas para locação. “Beltrão tem poucas pessoas que constroem casas para alugar. É uma oportunidade para os empreendedores investirem nesse segmento, garantindo renda com aluguéis e valorização do patrimônio”, destaca Vieira.

Oportunidades para compra e investimento

Apesar da alta na taxa Selic, Vieira acredita que o momento também é favorável para compras. Ele destaca que os preços dos imóveis na cidade não sofreram grandes aumentos nos últimos seis meses, criando boas oportunidades para quem deseja investir. “É possível encontrar descontos interessantes. Mesmo com as taxas de juros elevadas, a possibilidade de portabilidade do financiamento pode beneficiar o comprador no futuro, caso as condições melhorem”, explica.

Orientação para quem busca a casa própria

Para aqueles que desejam sair do aluguel, o presidente do Núcleo Imobiliário dá uma dica valiosa: investir na compra de um imóvel pode ser mais vantajoso no longo prazo. “Quem traz um filho para estudar em Beltrão, por exemplo, pode financiar um imóvel e, ao final do curso, vendê-lo com boa valorização. É uma forma inteligente de aplicar os recursos e construir patrimônio”, aconselha.

Expectativas para 2025

Vieira também aponta que o setor imobiliário deve apresentar melhorias nos próximos meses, com possíveis reduções na taxa de juros e maior equilíbrio entre oferta e demanda. “Somos otimistas e trabalhamos para que nossa cidade continue se desenvolvendo. O mercado precisa ser equilibrado, bom tanto para quem compra quanto para quem vende”, finaliza.

Com o setor aquecido e perspectivas de crescimento, Francisco Beltrão se consolida como um polo de oportunidades no mercado imobiliário, tanto para locação quanto para compra e investimento.